Досрочные погашения: большая разница в экономии при выборе разных дат погашения, близких друг к другу

Question

Здравствуйте!
На сайте считала экономию за счет досрочных платежей и калькулятор выдал странный расчет: если внести определенную сумму досрочки (на уменьшение платежа) 2.08.19, то экономия составит 1 966 986 руб, а если внести 3.08.19, то уже 1 065 000. Помогите разобраться, почему такая большая разница в экономии с разницей платежа всего в 1 день? Нет ли здесь ошибки? http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/?loan=7910e77b8d17ee53 

Answer 1

День добрый

Я вижу кредит с досрочным погашением

Однако досрочка 11 июля

Уточните какую сумму вы задаете при досрочке 2 августа?

Comments

Спасибо, что обратили внимание, обновила расчет: http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/?loan=7910e77b8d17ee53 Необходимо рассчитать экономию с учетом 2-х досрочных погашений: 200 тыс. от 11.07.19 и 260 тыс. от 2.08.19 или от 3.08.19 - именно в этих днях такая большая разница по экономии.

---

День добрый. Вы поставили один флаг учета досрочки в дату платежа
В случае сбера нужно ставить еще флаг - выплата процентов после досрочки.
Тогда все считает корректно

---

Спасибо! А если ипотека у другого банка? Тоже должен считать корректно?

---

Все зависит от банка, тот пример что вы привели считает не совсем корректно... Но таких кредитов по идее оч немного

---

Большое спасибо! Прошу прощения, если много вопросов. Если ипотека в  Раффайзен, и если выбрать пункт "Расчет процентов в месяц как в Райффайзенбанке" расчет будет более точным? Например, внесение досрочки 260 тыс. 16.07.19 сэкономит 1 023 258, а 5.08.19 - 1 110 157 - это похоже на правду?

---

Для райфа нужно ставить флаги учет досрочки в дату платежа и считать как а райффайзен