Досрочные погашения: большая разница в экономии при выборе разных дат погашения, близких друг к другу

0 голосов

Здравствуйте!
На сайте считала экономию за счет досрочных платежей и калькулятор выдал странный расчет: если внести определенную сумму досрочки (на уменьшение платежа) 2.08.19, то экономия составит 1 966 986 руб, а если внести 3.08.19, то уже 1 065 000. Помогите разобраться, почему такая большая разница в экономии с разницей платежа всего в 1 день? Нет ли здесь ошибки? http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/?loan=7910e77b8d17ee53 

спросил 16 Июль от Ксения (120 баллов) в категории Кредитный калькулятор mobile-testing.ru

1 Ответ

0 голосов
День добрый

Я вижу кредит с досрочным погашением

Однако досрочка 11 июля

Уточните какую сумму вы задаете при досрочке 2 августа?
ответил 16 Июль от admin (2,610 баллов)
Спасибо, что обратили внимание, обновила расчет: http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/?loan=7910e77b8d17ee53 Необходимо рассчитать экономию с учетом 2-х досрочных погашений: 200 тыс. от 11.07.19 и 260 тыс. от 2.08.19 или от 3.08.19 - именно в этих днях такая большая разница по экономии.
День добрый. Вы поставили один флаг учета досрочки в дату платежа
В случае сбера нужно ставить еще флаг - выплата процентов после досрочки.
Тогда все считает корректно
Спасибо! А если ипотека у другого банка? Тоже должен считать корректно?
Все зависит от банка, тот пример что вы привели считает не совсем корректно... Но таких кредитов по идее оч немного
Большое спасибо! Прошу прощения, если много вопросов. Если ипотека в  Раффайзен, и если выбрать пункт "Расчет процентов в месяц как в Райффайзенбанке" расчет будет более точным? Например, внесение досрочки 260 тыс. 16.07.19 сэкономит 1 023 258, а 5.08.19 - 1 110 157 - это похоже на правду?
Для райфа нужно ставить флаги учет досрочки в дату платежа и считать как а райффайзен
...